自去年 Facebook 重塑品牌為 Meta Platforms 之后，元宇宙一時風(fēng)頭無兩。" 炒房 " 之風(fēng)也開始在元宇宙世界興風(fēng)作浪，元宇宙世界里的土地價格曾飆升超 500%。

美國著名說唱明星 Snoop Dogg 在 Sandbox 的一塊土地上打造他在南加州豪宅的數(shù)字復(fù)制品，并且知名 DJ Steve Aoki 是他的鄰居。去年 11 月 23 日，華語歌手林俊杰在推特上宣布，他買了 Decentraland 平臺上的三塊虛擬土地，正式涉足元宇宙。他購買這三塊 " 地皮 " 據(jù)估算花了大約 12.3 萬美元（約 83 萬元人民幣）。

時尚品牌也在元宇宙里進(jìn)行了地產(chǎn)布局，Nike 收購虛擬時尚初創(chuàng)公司 RTFKT，并與 Roblox 合作推出 Nikeland 虛擬體驗。Adidas 在 Sandbox Metaverse 中購買大約 144 個虛擬土地。

虛擬房地產(chǎn)開發(fā)公司 Republic Realm 花 430 萬美元（人民幣 2738 萬元）購買了一塊土地。中國香港房地產(chǎn)巨頭鄭志剛花費(fèi)了約 500 萬美元（約 3400 萬元人民幣），在 Sandbox 上購入另外一塊地，表示要打造 " 創(chuàng)新中心 "，展示大灣區(qū)新創(chuàng)企業(yè)的商業(yè)成功。

元宇宙房地產(chǎn)價格在今年年初達(dá)到頂峰，但因加密貨幣的熊市和慢于預(yù)期的元數(shù)據(jù)采用，自 1 月以來房價下跌了 85%，購買量也幾乎消失。

根據(jù)元數(shù)據(jù)和分析公司 WeMeta 的數(shù)據(jù)，以太坊五大元宇宙項目的平均價格從 1 月份的近 21,000 美元降至約 2,500 美元。如果按土地銷售量計算，Sandbox 是最大的元宇宙地產(chǎn)商，其平均價格從 35,500 美元降至約 2,800 美元，下跌幅度更大。8 月 7 日當(dāng)周，五大元宇宙的房地產(chǎn)商銷售已降至 65 萬美元，低于 11 月中旬的 6250 萬美元，下跌近 99%。

瑞士巴塞爾大學(xué)教授、該校創(chuàng)新金融中心總經(jīng)理 Fabian Schär 認(rèn)為，元宇宙投資是有風(fēng)險的，投資者很有可能會失去一切。

大多數(shù)企業(yè)購買土地的目的是為了營銷，希望在元空間大都市最繁華的地段展示其品牌體驗式的廣告或虛擬店面。三星建立了一個虛擬版的紐約旗艦店，允許客人測試產(chǎn)品。阿迪達(dá)斯在 Sandbox 擁有地產(chǎn)，它在那里將數(shù)字運(yùn)動裝備作為 NFTs 進(jìn)行出售。

在元數(shù)據(jù)和加密貨幣炒作高漲，市場資金流入數(shù)字資產(chǎn)時，這些企業(yè)投資了數(shù)十萬美元。現(xiàn)在更加嚴(yán)酷的經(jīng)濟(jì)前景使人們更加冷靜，是否值得在虛擬世界的土地上投資。截至 8 月 15 日，NFT 市場總市值已由今年 2 月 366 億美元的高點(diǎn)跌至 239 億美元，跌幅超 38%。NFT 單日交易額由 33.94 億美元的高點(diǎn)跌至不到 0.15 億美元，下降了 99.56%。

美國億萬富翁投資人 Mark Cuban 就曾放話，在元宇宙投資房地產(chǎn)是最愚蠢的方法。他說，" 在現(xiàn)實的世界中，房地產(chǎn)是有價值的，因為土地是一種稀缺資源。然而，這種稀缺性并不一定適用于元宇宙。在這些虛擬世界中，你可以修建無限的房產(chǎn)。"