今年 8 月，一直居住在外地的胡先生突然回上海，來到浦東新區(qū)昌邑路，查看父親過戶給自己的房產(chǎn)。讓他意外的是，手中的鑰匙竟然無法開鎖，而好不容易進(jìn)入屋內(nèi)，房間陳設(shè)也已經(jīng)大變，正在裝修中。滿是疑問的胡先生立即來到浦東公安分局梅園新村派出所反映情況。

胡先生家屋內(nèi)陳設(shè)已大變，正在裝修中 浦東警方供圖（下同）

民警初步調(diào)查后，發(fā)現(xiàn)這處房產(chǎn)確系胡先生的父親過戶給他，用于日后結(jié)婚用，而且證照齊全。

另一邊，卻 " 跳出來 " 一位購房人：今年近 70 歲的周先生。他稱已支付 1000 余萬元從胡先生的父親手上購買了這處房產(chǎn)，只是尚未最終過戶而已。雙方各執(zhí)一詞，爭(zhēng)辯不休，民警本以來遇上一起房產(chǎn)糾紛，沒想到，隨著后續(xù)調(diào)查深入，真相逐漸令人心驚。

" 一方否認(rèn)賣房，一方卻堅(jiān)稱有協(xié)議、有付款記錄。" 面對(duì)雙方截然不同的說法，民警決定先從房屋產(chǎn)調(diào)信息入手，確認(rèn)這處房屋戶主確實(shí)為胡先生，而且產(chǎn)權(quán)清晰，并無他人歷史信息在冊(cè)。可是，周先生如此堅(jiān)持，也不像是騙人的樣子。此時(shí)，一個(gè)名叫陳某的房屋中介引起了民警的注意。

大膽中介

竟然上下家兩頭騙

原來，2013 年，胡先生的父親曾經(jīng)動(dòng)過賣房的心思，當(dāng)時(shí)委托的就是這個(gè)中介陳某。而從周先生這里了解的情況來看，這 9 年，也正是陳某代為收取了 1000 余萬錢款。胡先生父親也表示，當(dāng)時(shí)確實(shí)收到了來自周先生的 2 萬余元意向金，但后續(xù)未再收到任何錢款，因此認(rèn)為對(duì)方違約、買賣已經(jīng)無效。

至此，一切的矛頭均指向了陳某。今年 8 月 26 日，民警奔赴安徽當(dāng)?shù)貙⑸嫦臃赣?a class="external" href="http://www.newasiaplaza.com/tag/zhapianzui" title="查看與 詐騙罪 相關(guān)的文章" target="_blank">詐騙罪的陳某捉拿歸納。這場(chǎng)離奇房產(chǎn)糾紛的真相也由此浮出了水面。

陳某已被浦東警方刑事拘留

2013 年，陳某所供職的這家房產(chǎn)中介公司為了防止意外發(fā)生，一直都是兩名中介分別負(fù)責(zé)對(duì)接上下家的。但是當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)上家的中介突然離職，于是變成了陳某一人同時(shí)負(fù)責(zé)聯(lián)系上下家，這也為他的詐騙行為留下了可乘之機(jī)。

偽造產(chǎn)證

不斷騙取房款千萬元

當(dāng)年的周先生雖然支付了意向金，但苦于無法及時(shí)籌集 1000 余萬的房款正一籌莫展。

" 有錢就打過來，交全了房款，房子就能買到手了！" 陳某利用信息差及自身職務(wù)之便，抓住周先生對(duì)過戶流程不熟悉的薄弱環(huán)節(jié)，以支付 " 追加定金 " 用于 " 原價(jià)留住房源 " 為由，不斷收取錢款。

如此離奇的購房方式，自然引起了周先生的懷疑。于是，剛巧離婚的陳某，竟還利用自己與妻子王女士離婚的材料，偽造成王女士與胡先生父親離婚的材料，更偽造了相應(yīng)產(chǎn)證，營造房屋產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)變更為王女士的假象。之后，陳某便通過王女士遺留的銀行卡，收取百萬以上數(shù)額的購房首付款等費(fèi)用。

房產(chǎn)證、聊天記錄、" 房東 " 王女士的銀行卡 …… 眾多虛假材料成功騙取了周先生的信任。他一直認(rèn)為房屋處于交易過程，直到今年房款基本付清，正式換鎖進(jìn)駐裝修。可惜，一切終成泡影，他辛苦賺取的千萬房款，早已被陳某揮霍一空。目前，陳某已被浦東警方刑事拘留。

陳某已被浦東警方刑事拘留

警方提醒：各位市民朋友在購置房產(chǎn)時(shí)，一定要注意通過正規(guī)渠道，面對(duì)明顯存在問題的交易流程，要及時(shí)質(zhì)疑并前往房地產(chǎn)交易中心等政府設(shè)立的官方機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢，避免因不懂、不熟，而被別有用心的人 " 鉆空子 " 騙取錢款。

來源：新民晚報(bào)